Brf Sjöbodens fastigheter har mekanisk balanserad ventilation, det innebär att vi har luftventiler för tilluft ovanför fönstren i komfortrummen (sovrum/vardagsrum) och utsugsventiler i våra kök och badrum för frånluft. Du får inte ansluta en köksfläkt till ventilen i köket. Godkänd fläkttyp är kolfilterfläkt.
Tanken är att luftflödet i lägenheten skall vandra från komfortrummen, till kök och badrum där utsugen sitter. På hustaken sitter en frånluftsfläkt som är sammankopplad med utsugsventilerna och på så sätt suger luften från lägenheterna. Detta innebär att varje lägenhet har ett visst litet undertryck.
Tilluftsventiler
Luftventilerna för tilluft sitter ovanför fönsterna och är av typen Omega Max 55. Under den perforerade plåtkåpan finns lufthålen och genom en ”diffusor” som går att skjutas i sidled regleras luftflödet steglöst; till vänster för att öka luftinströmningen och till höger för att minska luftinströmningen. Det är inte, och ska inte vara möjligt att helt stänga för luftinströmningen då det måste finnas en grundventilation i lägenheten. Detta innebär att har du skjutit ventilen fullt till höger kommer det fortfarande vara en viss öppning.
Bilden till vänster visar hur det ser ut när diffusorn är skjuten helt till höger. Fortfarande är inloppshålen delvis öppna för grundventilationen.
Den högra bilden visar när inloppshålen är helt öppna, diffusorn skjuten helt till vänster.
Det är viktigt att man aldrig manipulerar ventilen genom att sätta för lufthålen med tejp eller liknande. Då blir det väldigt mycket undertryck i lägenheten och ventilationen fungerar inte, vilket kommer resultera i obalans i ventilationen där alla i huset påverkas.
Vi rekommenderar att samtliga ventiler är öppna i fullt läge för bästa möjliga ventilation. Vintertid kan detta kännas konstigt, men när värmen från elementen möter kalluften från ventilerna hjälper det till att sprida värmen in i rummen.
Rengöring av tilluftsventil
När vi hade fönsterbytet i Brf Sjöboden 2015 sattes det in ett litet dammfilter i ventilerna som sitter placerade ovanför några av fönsterna i våra komfortrum. Filtret förhindrar främst att damm och smuts inte kommer in i lägenheten och man måste därför inte ha ett filter för en fungerande ventilationen. Det är därför upp till var och en av våra lägenhetsinnehavare att köpa in, rengöra eller byta filter om man önskar ha det. Är filtret i hållaren helt igensatt, så påverkas ventilationen med obalans.
Här följer en instruktion om hur man tar ner och rengör filtren och själva ventilerna.
Ta tag i den perforerade plåtkåpan och dra utåt. Om det finns ett filter är det troligen väldigt smutsigt om man inte rengjort det tidigare.
Ta bort filtret från den perforerade plåten, skölj det med diskmedel och vatten och låt sedan torka. Sätt sedan tillbaka hålplåten innehållande rengjort/nytt filter genom att trycka ihop plåten lite för att få in den innanför hållarens ram. Ett tips är att börja med att sätta tillbaka plåtkåpan i ena änden av hållaren och sedan trycka in resten.
Om man behöver nya filter finns det att köpa på Bauhaus för ca 75kr. Dessa klipper man sedan till själv så de passar i hålplåten.
